Логотип ГК "Ремонт квартир"

 

 

 

 

Реконструкция зданий

Строительство развивается в мире огромными темпами, чему свидетельством становится все больше сооружений, которые необходимо своевременно восстанавливать.

Наша специализация
Наша компания специализируется на капитальном ремонте и реконструкции зданий. Мы не только полностью их восстанавливаем, а и меняем производственные объекты с офисных на торговые и наоборот.

Реконструкция сооружений  в строительном бизнесе стоит особняком. Реконструкция зданий становится необходимой в разных ситуациях. К примеру, заказчик решил функционально изменить предназначение здания, реконструировать завод, создав офисный центр. Или здание стало непригодным для эксплуатации или устарело морально, бывают и другие ситуации, когда изменяют конфигурацию и размеры зданий, перепланируют их, перестраивают, надстраивают этажи, делают дополнительные пристройки и так далее.

Бесспорно, реконструкция зданий является комплексом мероприятий организационно-строительного плана и строительно-монтажной работы, которая направлена на изменение функционального использования, изменения качества и количества помещений внутри зданий, на увеличение площади здания, его вместительности и т.п.

Реконструкция во время эксплуатации зданий – это сегодня основной и самый значимый вопрос с области строительства. Расходы, которые нужно понести, эксплуатируя обветшалые строения, которым требуется постоянный ремонт, гораздо больше, чем те, которые необходимы для реконструкции объектов.

Нужно помнить, что реконструкция является очень ответственной работой, для проведения которой требуются знания и опыт проведения аналогичной работы. Если неправильно провести реконструкцию зданий, можно получить неисправимые последствия. Может треснуть фасад, перекрытия, разрушиться фундамент, даже разрушиться само здание. Реконструкция дома, особенно жилого, требует соблюдения технологии по проведения реконструкции и строительным нормативам. Очень много значит профессионализм и опыт, который имеют рабочие компании, производящей реконструкцию. Наша компания состоит из специалистов высокой квалификации, поэтому, обратившись  к нам, вы получите качественные и своевременные работы.

Реконструкция старых зданий может состоять из следующего комплекса работ:

  • реорганизация и переоснащение всех внутренних помещений зданий;
  • изменение полезной площади зданий посредством строительно-монтажных работ (строительство пристроек, надстройка новых этажей, возведение мансарды);
  • увеличение высоты цоколя зданий;
  • усиление всего комплекса несущих конструкций;
  • производство стяжки фасадных трещин и обновление кирпичной кладки зданий.

Нашей компанией предоставляется весь комплекс услуг, из которых состоит реконструкция зданий. Наши специалисты:

  • создадут проектную документацию;
  • согласуют проект в государственных учреждениях, по которому будет вестись реконструкция;
  • сменят целевое назначение объекта, которому предстоит реконструкция;
  • произведут частичную или полную замену перекрытий в комплексе реконструкции помещений;
  • заменят все коммуникации, с монтажом и пуско-наладкой;
  • устроят приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования;
  • увеличат электромощности зданий;
  • спроектируют и смонтируют систему вентилируемого фасада;
  • благоустроят территорию и заасфальтируют дороги вокруг зданий.
  • Нужно хорошо понимать, что реконструкция сооружений и зданий – гораздо более деликатная и сложная работа, чем проведение нового строительства зданий. Реконструкция зданий обычно проводится в уже сложившейся промышленной или жилой среде, что сказывается на технических и эстетических планах. В связи с этим любая запланированная реконструкция зданий должна проводиться с индивидуальным подходом ко всем объектам.

    Порядок работ

    Реконструкция  стен или коробки зданий

    Очень важный этап реконструкции любых зданий – это переделка их стен

    Несущая способность стен зданий снижается в связи с воздействием таких же факторов, которые оказывают влияние на фундамент. В их числе эрозия и трещины на стенах зданий, осадка зданий, и разрешение всего каркаса, которым обладает несущая конструкция.

    Реконструкция сооружений и зданий должна акцентироваться на таких работах, как восстановление стен, которые являются не только декоративными и ограждающими частями конструкции, но и основными ее несущими элементами. Становится необходимым условием снизить нагрузку и на стены зданий, и на их фундаменты. Этого добиваются, усиливая конструкции стен и разгружая верхние конструкции, в числе которых крыши.

    В таких случаях добавляют в каркас сооружения железные конструкции и элементы, способные усилить прочность стен и повысить их несущую способность. Также в некоторых случаях пристраивают новую кладку вдоль всех поверхностей стен, и при помощи анкерных болтов скрепляют новые и старые стены.

    Реконструкция фасадов зданий

    Наш суровый климат заставляет производить такие работы, как реконструкция фасадов зданий, довольно часто. В наше время эти работы не так уж и сложны, потому что появились современные технологии и материалы, что помогает фасадному производству проводить легкий демонтаж фасадов, усиление кладки, укрытие повреждений за навесными фасадами зданий. Реконструкция фасадов зданий состоит из следующих работ:
    – обустраивается отдельный вход, ремонтируется старый, оформляется входная группа;      – увеличивается размер или количество окон;
    – обустраивается зимний сад;
    – пристраиваются помещения и т.п.

    Для того, чтобы была проведена реконструкция фасада зданий, следует обратиться за разрешением на проведение реконструктивных работ. Разрабатывая новый проект реконструкции, следует не забывать о внешнем виде зданий, чтобы из-за ваших оригинальных идей не был нарушен единый архитектурный облик зданий.

    Реконструкция крыши зданий

    Завершающий этап реконструкции находится вверху – это реконструкция кровли или крыши зданий. От технического состояния крыши, от ее эксплуатационных качеств зависит состояние находящихся ниже помещений.

    Состояние же самой крыши и ее верхнего слоя – кровли – зависит от постоянного воздействия целого ряда агрессивных, механических и физико-химических факторов.

    Кровля и крыша должны регулярно осматриваться работниками эксплуатационных служб. Реконструкция кровли зданий зависит от того, из каких она сделана материалов.

    Кровлю осматривают на предмет обнаружения дефектов, после чего занимаются их устранением. Жесткую кровлю, пораженную ржавчиной, обязательно окрашивают, а изношенные элементы желобов и труб заменяют на новые. Если на кровле лежат мягкие материалы, а повреждения незначительны, можно поставить заплатки, в зависимости от износа снимают и весь слой покрытия, в этом случае производится стопроцентная реконструкция кровли зданий.

    Если проводится полная смена износившейся, старой кровли, то срезают и демонтируют все покрытие крыши зданий.

    Наши преимущества

    Реконструкция зданий начинается с проектных работ, а также различных согласований, которые должен проводить сам заказчик. Наша компания всегда готова оказать помощь в любых вопросах. Реконструкция зданий – дело сложное и многогранное.

    Ремонт и отделка квартир "Под ключ"
    Ремонт квартиры ул. Перовская
    Ремонт квартир под ключ
    Ремонт квартиры ул. Марксистская
    Ремонт квартир, Москва.
    Ремонт квартиры ул. Мытная
    Ремонт квартиры в новостройке
    Ремонт квартиры ул. Кастанаевская
    Ремонт и отделка
    Ремонт квартиры ул. Лестева

    © ГК «Ремонт квартир». Copyright 2008