Логотип ГК "Ремонт квартир"

 

 

 

 

Ремонт квартир с перепланировкой

Перепланировка во время ремонта способна сделать ваше жилище неузнаваемым. Но к этому мероприятию следует подойти со всей серьезностью и тщательно подготовиться.

Если вы считаете, что вам необходима перепланировка, то обращайтесь в нашу организацию, которая решит все вопросы, включая согласование с соответствующими инстанциями. Как известно, перепланировка жилья заключается не только в изменении конфигурации и размеров, а и в неизбежных изменениях поэтажных планов, что нельзя производить без уведомления БТИ и других инстанций.

Порядок действий

При перепланировке и ремонте можно полностью изменить внешний облик квартиры. Колоссальные материальные затраты вам не понадобятся. Перед началом ремонта  нужно изучить некоторые моменты, чтобы не совершить ненужные затраты, не потратить напрасно время и избежать лишних проблем.

До начала масштабных работ, которые включают перепланировку, необходимо заручиться разрешением на ремонт. Вначале следует подать заявление о том, что вы планируете такие работы, и дождаться приезда специальной комиссии, которая должна осмотреть помещения, составить протокол, который и даст разрешение на проведение ремонта. Только когда будут решены бумажные вопросы, можно начинать работы.

Первым этапом такого ремонта квартиры становятся самые грязные работы: сносятся стены, вырубаются проемы, ломаются ненужные антресоли и шкафы. Без этого хлама общая конструкция здания не пострадает. Укрепление проемов производится при помощи уголков или швеллеров.

Перепланировка, включающая возведение  новых  перегородок и стен

При таком ремонте должны быть возведены различные перегородки, то есть облегченные стенки, разделяющие внутренние помещения в квартире. Несмотря на свою легкость, перегородки должны быть достаточно прочными и обладать хорошей звукоизоляцией, надежно крепиться к потолку, стенам и полу. На строительном рынке сегодня в большом ассортименте предлагаются материалы для перегородок квартир.

При перепланировках часто возводят декоративные арки, которые необходимы для визуального разделения внутреннего пространства. Арки часто используют для маскировки некоторых конструктивных недостатков здания, и зрительного увеличения высоты дверного проема или потолка.

Какую перепланировку при ремонте производить запрещается

Нельзя производить ремонт, который может:

  • привести к нарушению или даже разрушению любой несущей конструкции всего здания, а также ухудшить сохранность и внешний вид фасадов, нарушить противопожарные устройства, затруднить доступ к какой-либо инженерной коммуникации, отключающему устройству;
  • ухудшить возможности по эксплуатации и проживанию жильцов квартиры или всего здания;
  • привести в результате ремонта к образованию комнаты без отопительных приборов или возможностей естественного освещения;
  • привести после ремонта к образованию комнаты, ширина которой менее 2,25 метра или площадь менее девяти метров квадратных;
  • увеличить подсобные помещения, уменьшив жилую площадь;
  • без согласия всех проживающих в квартире, достигших совершеннолетнего возраста, а также собственников.

Также нельзя производить такой ремонт в строениях, которые должны быть снесены в течение ближайших трех лет, если они уже находятся в реестре по соответствующим распоряжениям и решениям. Исключение составляют случаи, когда без такого ремонта невозможно обеспечить безопасность проживающих в квартире или доме.

Есть несколько распространенных случаев перепланировки и ремонта, которые не подлежат согласованию. Запрещено:

  • переносить санузел на место, где была комната (если снизу расположена квартира);
  • переносить кухню на место, где была комната;
  • уменьшать или изменять вентиляционный короб и стояки (если и согласовывают, то крайне редко);
  • монтаж очень больших проемов в одной из несущих стен (более, чем 1,1 – 1,2 метра);
  • во время ремонта увеличивать комнату, уменьшая размер лоджии (исключение – остекленная лоджия).

Стоимость перепланировки  квартир

Наименование Ед. изм. Цена, руб.
Косметический ремонт квартир м2 от 2500
Капитальный ремонт квартир м2 от 4000
Евроремонт м2 от 5000
Бесплатный выезд и составление сметы.
При общей площади помещения свыше 80 м2 действует скидка 10%.

Это очень сложная и неоднозначная проблема, так как цена состоит из множества факторов: сложности ремонта, площади квартиры, района, этажности строения, этажа, расположения квартиры и прочего. Есть также ряд определенных нюансов, связанных с законодательством. Можно говорить об общих ориентирах, но на каждую квартиру такой ремонт надо рассчитывать с индивидуальным подходом.

При правильном подходе к ремонту квартиры с перепланировкой не могут возникнуть никакие проблемы и сложности. Если появляются какие-то сомнения и вопросы по ремонту квартир, обращайтесь к профессионалам. Это очень важно, так как качество конечного результата ремонта квартиры зависит от того, насколько серьезно вы к нему отнесетесь

Ремонт и отделка квартир "Под ключ"
Ремонт квартиры ул. Перовская
Ремонт квартир под ключ
Ремонт квартиры ул. Марксистская
Ремонт квартир, Москва.
Ремонт квартиры ул. Мытная
Ремонт квартиры в новостройке
Ремонт Фото ул. Кастанаевская
Ремонт и отделка
Ремонт Фото ул. Лестева

© ГК «Ремонт квартир». Copyright 2008