Логотип ГК "Ремонт квартир"

 

 

 

 

Ремонт квартир со свободной планировкой

Хорошо известен тот факт, что квартиры, имеющие свободную планировку, продаются с наружными и межкомнатными стенами, полом, потолком, остеклением, системой отопления (без установки радиаторов), канализационными стояками, вентиляционными каналами и так называемой дверью на выброс. Даже без установки электропроводки, которая подводится только до щитка на лестничной площадке. Квартиры именно в монолитных домах имеют свободную планировку, неровные вертикальные и горизонтальные поверхности, и покупателю потребуются огромные трудовые и материальные затраты для того, чтобы осуществить ремонт, привести их в традиционную перпендикулярно-параллельную геометрию, а также осуществить чистовую отделку.

Квартиры свободной планировки привлекательны именно потому, что покупатель может сам заняться планированием пространства своей жизни, а не сносить стены и не выстраивать их заново на другом месте.

Наша компания готова оказать помощь в разработке дизайн проекта, других необходимых проектов и пройти стадию согласования любого ремонта. Мы готовим весь комплекс локальных и объектных смет с комплексным обустройством   под ключ. Наши проекты имеют высокую детализацию технологий, затрат и операций, что дает возможность осуществить любые работы с минимумом дополнительных издержек и работ в процессе ремонта. Стадия до заключения договора необходима для составления локальной сметы, разработки строительно-финансового плана. В этом плане производится детальная разбивка предстоящего обустройства, ремонта квартир на несколько производственных этапов, и составляется график, по которому финансируется ремонт. Услуги, который подрядчик оказывает заказчику перед заключением договора, являются бесплатными.

Когда составлен дизайн проекта, рабочий проект ЭО, работы по капитальному обустройству и ремонту пустых квартир наша компания выполняет в течение 18-28 недель. Продолжительность нашей работы зависит от самых разных факторов, объективных и непроизводственных.

Стоимость

Наименование Ед. изм. Цена, руб.
Косметический ремонт квартир м2 от 2500
Капитальный ремонт квартир м2 от 4000
Евроремонт квартир м2 от 5000
Бесплатный выезд и составление сметы ремонта квартир.
При общей площади квартиры свыше 80 м2 действует скидка 10%.

Особенности ремонта

Ремонт квартир, у которых предусмотрена свободная планировка, обладает своими особенностями. Они связаны с тем фактором, что можно реально спланировать пространство квартир, не снося старые стены. В утвержденной правильной расстановке уже имеется кирпичная дорожка. Ремонт квартир с данной планировкой дают свободу для фантазии, каждый может сохранить старый проект или сделать новый, оригинальный, адаптированный под конкретное пожелание владельца, с соответствующим дизайном квартир.

Когда планируется ремонт квартир такого типа, надо знать, что все изменения, которые вносятся при ремонте, должны быть правильно оформлены и заверены в соответствующих инстанциях. Осуществляя любой ремонт, надо четко понимать, о каком дизайне квартир идет речь. Проект надо отдать для исполнения специалисту, но и владелец квартиры должен принимать участие в этой важной работе.

Подготавливая ремонт квартир, надо знать следующие правила:

  1. Нельзя во время ремонта заниматься сносом или переносом несущих стен, конструктивных элементов дома.
  2. нельзя в процессе ремонта заниматься разбором стен для объединения комнат и балконов.
  3. нельзя во время ремонта утеплять лоджии или балконы, выводя отопление на них.
  4. нельзя устанавливать санузел в вентиляционные короба.
  5. нельзя увеличивать дверной проем, расположенный в несущих стенах.

Существует ряд изменений в стационарных конструкциях, которые вносят при наличии специального проекта:

  1. увеличивают высоту дверных проемов в несущих стенах.
  2. переносят вентиляционный короб.
  3. делают французское окно.
  4. переносят санузел.

Эти виды ремонта могут производиться в исключительных случаях, например, если для подпитки ванной комнаты используется кухонный стояк. Такая работа может быть произведена до полного завершения постройки здания. Ремонт, связанный с разгораживанием стенами жилой площади, производится лишь в том случае, если эти работы утверждены в БТИ. Также в БТИ следят за тем, чтобы не образовывались новые помещения, площадь которых меньше девяти квадратных метров (гардеробные или кладовки).

Квартира-студия

Если у квартир свободная планировка, хочется ничего в ней не менять, то есть оформить так, как есть, без дополнительных стен. Это еще называется лофтом. Но такой вариант возможен для одного жильца или бездетной пары. Если в семье несколько человек, то свободная планировка квартиры должна создать для каждого члена семьи свой изолированный угол. А нестандартная организация общей площади в процессе ремонта поможет сделать дизайн оригинальным.

Холл-гостиная

Проекты новых квартир включают наличие просторных холлов. Небольшой ремонт позволяет выгородить в них уголок без окон, который можно использовать под стильную и отличную гардеробную. Остальная, большая часть холла очень удобно  приплюсовывается к пространству гостиной. Установив на стадии ремонта декоративную стенку, можно выгородить из этого пространства маленькую и уютную прихожую.

Кухня-гостиная

Имеется еще один способ, классический, как расширить гостиную, объединить ее вместе с кухней. Но у такого решения есть один значительный недостаток, не всем понравится тот фактор, что в гостиной пахнет готовящейся пищей.

Как осуществить зонирование, не устраивая во время ремонта перегородки
Можно широко и свободно пользоваться альтернативными способами зонирования помещений квартир. Для этого при ремонте осуществляют установку барных стоек, ширм, мобильных перегородок, разных уровней потолка и пола, контраста используемых отделочных материалов, освещения и других приемов. И еще один момент, на который нужно обратить внимание при планировании комнат. Очень важно следить за соблюдением пропорций. Никто не хочет, сделав ремонт, получить комнату-вагон, поэтому ее площадь должна составлять не больше, чем два квадрата.

Ремонт и отделка квартир "Под ключ"
Ремонт квартиры ул. Перовская
Ремонт квартир под ключ
Ремонт квартиры ул. Марксистская
Ремонт квартир, Москва.
Ремонт квартиры ул. Мытная
Ремонт квартиры в новостройке
Ремонт квартиры ул. Кастанаевская
Ремонт и отделка
Ремонт квартиры ул. Лестева

© ГК «Ремонт квартир». Copyright 2008